ru

г. Киев ул. Вадима Гетьмана,
д. 27 оф. 7 (11 этаж)

gurin_roma@ukr.net

г. Киев ул. Вадима Гетьмана,
д. 27 оф. 7 (11 этаж)

gurin_roma@ukr.net

С чего начать комплексный ремонт квартиры?

В рамках проведения комплексного ремонта квартиры ее облик может измениться до неузнаваемости. В нашей силе полностью переделать внутреннюю планировку, заново провести коммуникации и закончить столь грандиозное событие стильной отделкой. Но все это будет выполняться уже в процессе, а вот начало комплексного ремонта квартиры всегда заключается в тщательном планировании этапов и типов работ.

Составление дизайн проекта

Под понятием дизайн проекта часто ошибочно подразумевают внешний вид помещения после ремонта, но данная картинка лишь завершающая стадия, как самого ремонта, так и всего проекта. Изначально в проект закладывается план объекта, на котором отмечается назначение каждой отдельной комнаты.

Сегодня законодательство и технические нормативы разрешают самостоятельно выполнять перепланировку квартир, при условии сохранности несущих стен. Можно полностью изменить количество, назначение и расположение комнат и все эти новшества даже не надо будет регистрировать в БТИ. Но прежде чем составить план обновленной квартиры, следует учесть ряд факторов и в первую очередь это количество жильцов. Например, молодой семье желательно заранее отвести комнату под детскую, даже если дети не планируются в ближайшие несколько лет. Имея необходимое помещение, в нем можно будет быстро сделать косметический ремонт и заменить мебель, тем самым превратив заготовленную комнату в детскую всего за 1-5 дней.

Зная целевое назначение каждой комнаты, приступаем к планированию коммуникаций. Электропроводку следует разделить на несколько частей, в стандартном варианте это освещение, розетки для обычной нагрузки и розетки для высокой нагрузки (электроплита, бойлер, обогреватели). Не забудьте про обустройство теплых полов, они могут быть как электрическими, так и водяными. В квартирах с автономным отоплением можно самостоятельно сделать нужную разводку, а вот в централизованную отопительную систему разрешено вносить лишь незначительные изменения.

И последняя стадия предварительного планирования это выбор строительных технологий и материалов. Фактически это составление сметы будущего комплексного ремонта, в которой необходимо суметь совместить нужное качество и приемлемую цену.

Как заказывать проект

Составление проекта комплексного ремонта требует специальных профессиональных знаний, поэтому логично доверить это дело специалистам. Сотрудничество должно проходить в три этапа:

  1. Клиент рассказывает свои пожелания и на их основании готовиться предварительный проект.
  2. Клиент изучает предварительный проект, учитывая его замечания, дизайнер готовит финальную версию.
  3. Окончательное утверждение проекта, составление сметы будущих работ.

Обратите внимание, что профессиональный дизайнер должен уметь аргументировать свои решения с технологической и финансовой точки зрения. Некоторые пожелания заказчика просто невозможно реализовать, т.к. это запрещено строительными нормативами или нет материалов с нужными характеристиками. Также многие клиенты, делая заказ, еще не представляют, сколько будет стоить его реализация.

Порядок выполнения работ

Если говорить непосредственно о самом процессе ремонта, то начинать его следует с перепланировки помещения для первичной недвижимости, и с демонтажа для вторичной. Дальнейший комплексный ремонт выполняется в следующей последовательности:

  • монтаж коммуникаций (проводка, вода, отопление и канализация);
  • подготовка поверхности пола, стен и монтаж потолка;
  • декоративная отделка помещения.

Этот список выглядит очень лаконично, но на практике все гораздо сложнее. Например, чтобы подготовить стены под обои их следует сначала выровнять стартовой штукатуркой, и затем довести поверхность до нужного состояния шпаклевкой. И это мы ни слова не сказали о грунтовке, нанесение материалов в несколько слоев, затирке и утаили множество профессиональных советов по каждому из данных процессов.

Понравилась новость? Поделитесь ею с друзьями
Оценка : 
0
Голосов пока нет
Комментарии