Ремонт домов

Ремонт загородного дома, коттеджа в Киеве

При ремонте квартиры куда как меньше затрачивается времени, сил и нервов, в отличие от процесса ремонта дома за городом, именно по этой причине многие люди пытаются починить все своими силами. Самостоятельно же провести ремонт и довести до ума загородный дом если не невозможно, то практически нереально. При ремонтных работах коттеджа необходимо выполнять специализированные инженерные работы, которые невозможно выполнить без профессиональных навыков.

Особенности ремонта в загородном доме

Перво-наперво это касается подключения к общей системе газоснабжения, после чего следует установка системы отопления, а это выбор типа котла, вычисление нужного числа отопительных радиаторов, после чего следует разведение отопительной системы по всей площади дома.  Без профессиональных навыков никак невозможна установка канализации и системы водоснабжения с монтажом очистительных систем, колодца и всего сантехнического оборудования. Еще, если Вы переживаете о своем здоровье, необходимо провести анализ и проверить качество воды, тут уж без знания химии и личной лаборатории совсем никак.

Одним из важнейших этапов во время ремонта являются работы с электропроводкой. Без высококвалифицированного специалиста, который будет проводить все нужные замеры и расчеты, не удастся подключиться к уличной электросети, смонтировать электрощитки, произвести разведение электрической проводки, да и розетка, без должного опыта может стать проблемой.

По завершению технической части приступаем к ремонтным работам, число которых очень обширно:

• стяжка;
• установка лестничных маршей;
• потолочные работы;
• возведение перегородок;
• установка окон и дверей.

За этим всем следует этап ремонтных работ, внутренняя отделка жилых помещений, а именно:

• малярные работы;
• поклейка обоев;
• устройство полового настила;
• плиточная кладка;
• установка элементов декора.

Если Вы задумали капитальный ремонт, то стоит вписать в этот список еще и внешнюю отделку дома, а это и гидроизоляция, и утепление, и отделка.

Завершающим аккордом всего этого действа является обустройство и облагораживание территории, которая прилегает к коттеджу, делается это при помощи ландшафтного дизайна, установки ограждающих конструкций и беседок.

ТОВ «БК Теплодом» успешно выполняет весь этот объем работ, учитывая пожелания наших клиентов и устанавливая разумные цены. Специалисты и мастера нашей компании обладают всеми специализированными навыками, опытом и профессионализмом, который позволяет им справляться с поставленными задачами максимально качественно и в как можно более короткие временные рамки.

Ремонт коттеджей под ключ

В независимости от того, как капитально построен дом и сколько совести в него вложили застройщик и прораб, момент, когда необходимость начать ремонтные работы постучится в дверь - обязательно настанет. Ремонт может быть как плановым, так и внезапным как снег на голову. Как бы там не было, но рано или поздно Вам понадобиться специалист для отделки фасада или мастер по перекрытию крыши. И вот тогда встанет ребром вопрос о поиске квалифицированных строителей и дизайнеров, настоящих мастеров своего дела, которые вернут былой лоск и добавят нотки свежести в облик семейной обители.

ТОВ «БК Теплодом» - команда профессионалов, занимающееся строительными и ремонтными работами в Киеве более десяти лет. За все время своей активной деятельности наша компания смогла показать себя с максимально хорошей стороны. Этого удалось достичь благодаря тому, что мы выполняем все виды ремонта, в независимости от уровня сложности проекта. Наша компания выполняет такие виды ремонтных работ:

• косметические ремонтные работы;
• капитальные ремонтные работы;
• евроремонты;
• элитные ремонтные работы;
• текущие ремонтные работы.

Также мы занимаемся перепланировкой и реконструкцией коттеджей, загородных домов и дач. Высокая квалификация работников нашей компании помогает в кратчайшее время справляться с задачами по дизайну и ремонту в частных домах.

Наша компания располагает постоянным штатом высококвалифицированных работников, обладающих различными специальными навыками, необходимыми для ремонта загородных домов в Киеве и его окрестностях. Большой набор квалифицированных кадров позволяет выполнять работы по ремонту и отделке загородных домов и коттеджей на наивысшем уровне профессионализма и качества. Комплексность в подходе и точечное распределение обязанностей между рабочими - именно в этом и заключается наш основной козырь и рецепт успеха, позволяющий значительно сократить время ремонта и сроки сдачи объекта под ключ.

Виды и стоимость ремонта загородного дома

Обращаясь за помощью в нашу компанию, Вы получите высокое качество ремонтных работ по доступной цене. Общая стоимость зависит от специфики работ, которые придется выполнять, их можно разделить на такие группы:

1. Косметический, самый простой и от того дешевый вид услуг в Киеве. Он применяется, когда в доме не требуется ничего переделывать, а лишь нужно освежить обстановку, внося новые нотки в уже привычный интерьер. При выполнении косметического ремонта наши профессиональные работники обновят стены и потолок, займутся укладкой новых полов, покраской и т.д.
2. Комплексные ремонтные работы - уже куда как более сложный в исполнении процесс, во время которого производится замена дверных проемов и самих дверей, оконных блоков, полностью заменять электрическую проводку и сантехнику. Только по завершению этих работ выполняется финальная отделка фасадов и внутренних помещений коттеджа, проводится укладка нового напольного покрытия.
3. Капитальный ремонт - он необходим в случаях, когда в загородном жилище имеются дефектные трещины в плоскостях стен и фундаментов или же необходима полная перепланировка внутренних помещений. Во время этого вида ремонтных работ выполняются меры по капитальному укреплению несущих конструкций, изменение планировки внутренних помещений, монтаж и разрушение стеновых перегородок.
4. Элитные ремонтные работы, самый дорогой, отличающийся высоким качеством, ремонт. Он проводится по уникальному проекту с использованием элитных материалов и характеризуется доведением дома до состояния идеала и предела мечтаний.

При выполнении всех видов ремонтных работ нашими специалистами используются только качественные строительные материалы и передовое оборудование. У нас самые адекватные цены на рынке Киева и области, возможность поэтапной оплаты и гарантия на все выполненные работы. 

Какие преимущества Вы получите, если выберите ремонт от «БК Теплодом»?

Наши клиенты получают следующие преимущества:

• В штате компании только высококвалифицированные специалисты, которые и будут выполнять все работы на вашем объекте. Никаких субподрядчиков и сторонних сотрудников.
• Мы применяем только современные строительные материалы, технологии и инструмент. Постоянно следим за повышением квалификации наших мастеров.
• На протяжении всего этапа ремонта или строительных работ осуществляется архитекторский надзор.
• Мы предоставляем консультации по всем типам работ и используемым материалам. Наши сотрудники ответят на все интересующие вас вопросы касательно рабочего процесса.
• График проведения работ согласовывается с заказчиком и подстраивается под него.
• На объекте всегда будет чисто. Уборка последствий ремонта проводится в конце каждого рабочего дня.
• Вы можете вносить оплату поэтапно, по завершении каждой стадии ремонта.
• Мы можем закупить строительные материалы по ценам заметно ниже рыночных, благодаря связям с производителями и поставщиками. Это снизить ваши расходы.
• Предоставляется гарантия на все типы проведенных работ. Каждый этап завершается оформлением акта.

Если подытожить приведенный список, то строительная компания ТОВ «БК Теплодом» гарантирует вам высокое качество ремонта и используемых материалов, оперативное выполнение работ и лояльную ценовую политику. Мы работаем полностью официально на основании заключенного договора с прилагающейся к нему сметой и графиком рабочего процесса. Лучше всего за нас скажут наши довольные клиенты, для которых мы уже выполнили ремонты домов в Киеве и Киевской области.

Наружные ремонтные работы

Ремонт загородного дома любого типа не ограничивается внутренними работами. Определенный комплекс мероприятий проводиться снаружи, он может быть направлен на решение следующих задач:

1. Восстановительные работы. Могут касаться кровли, стен и даже фундамента. Нарушение строительных технологий, недостаточная изоляция, и просто время сказываются на разрушении вашего дома. Крыша начинает давать течь, стены промерзают и начинают разрушаться, фундамент может повести и не только. При выполнении подобных работ, мы в первую очередь устанавливаем и устраняем причину, только так можно гарантировать дальнейшую безопасную и комфортную эксплуатацию здания.
2. Тепло и звукоизоляция. Комфортная жизнь в собственном доме во много зависит от того, насколько качественно сделана тепло и звукоизоляция кровли и стен. Кстати недостаток утепления серьезно сказывается на расходах на отопление, а энергоресурсы дорожают по всему миру. Мы готовы выполнить комплексную теплоизоляцию всего здания с соблюдение всех норм пожарной безопасности. После того как будет установлен утеплитель, проводится внешняя отделка.
3. Косметический ремонт загородных домов. Со временем любое покрытие теряет внешний вид. Краска выгорает, декоративная штукатурка может начать осыпаться, плитка отпадает и т.п. под воздействием внешней среды. Также не стоит списывать со счетов механические повреждения, такие как шквальный ветер, сползание снега, град или просто неаккуратные работы во дворе. В таком случае рассматривается вопрос возможности восстановления отделочного покрытия или же принимается решение о его полной замене.
4. Ремонт водостока. Часто данным моментом пренебрегают при строительстве или же не проводят ремонт системы водоотвода с крыши в случае ее повреждения. Игнорирование неисправности водостока приводит к ускоренному разрушению кровли и стен. Выполняя данный тип ремонта, мы не только восстанавливаем повреждения, но и оцениваем правильность проектирования всей системы, при необходимости вносим изменения.

Рассмотрим последовательность ремонта по утеплению фасада загородного дома. Начинается все с замеров и последующего составления сметы. На сроки и стоимость работ будут влиять такие факторы как площадь стен, выбранная технология утепления и материалы, этажность здания. Обычно утепление проводится в теплое время года, т.к. ряд строительных процессов необходимо проводить при температуре окружающей среды выше 5 градусов Целься, а также при нормальной влажности. Если ремонт требуется провести срочно, можно использовать специальные технологии, которые позволят не обращать внимания на погоду, но это естественно приведет к удорожанию.

После того как выбраны технологии, материалы и утверждена смета, можно приступать к непосредственным работам. Сначала проводится демонтаж отделки и подготовка рабочих поверхностей. Согласно технологии устройства «мокрого» фасада монтаж утеплителя будет сделан при помощи клея и фасадных дюбелей. Для организации вентилируемого фасада подготавливается деревянная или металлическая обрешетка. После этого монтируется утеплитель, и начинаются работы по внешней отделке стен. Для «мокрых» фасадов проводится черновое оштукатуривание, после чего наносят декоративное покрытие. Это может быть облицовочная плитка или камень, декоративная штукатурка, искусственный камень или покраска. При работе с технологией навесного фасада в качестве отделочного элемента чаще всего применяют пластиковые панели – сайдинг. Преимущество данного метода в существенной экономии времени и сил работников, а это прямое снижение цены ремонта.

Обустройство территории

Немаловажным момент при ремонте в частном доме является обустройство придомовой территории, без чего невозможно будет представить себе комфортную загородную жизнь. Все работы можно разделить на несколько стадий. В первую очередь выполняются технические работы на территории. Они связаны в основном с организацией коммуникаций. Даже в черте Киева не все дома расположены в зоне, где можно подключиться к стационарной канализации и водопроводу. В пригороде этот вопрос обстоит особенно остро, даже в тех населенных пунктах, где есть необходимые коммуникации, их рабочий ресурс уже превышен и подключение новых домов не проводится. Выходом из ситуации станет автономное водоснабжение и канализация, которые можно обустроить непосредственно на своем придомовом участке. Эти работы связаны с бурением скважин, устройством колодцев, прокладкой коммуникаций. Проводятся они в строгом соответствии с санитарно-техническими нормами, также потребуется монтаж насосного оборудования и установка фильтров. Конструкции таких систем самые разные, их выбор в первую очередь зависит от данных разведки геодезистов, в учет идут уровни залегания грунтовых вод, а также типы и ширина пластов почвы на придомовом участке.

Проводится благоустройство придомовой территории. Создается дорога для подъезда машин и место под парковку, прокладывают внутренние дорожки, организовываются клумбы. Важным моментом станет создание рекреационной зоны с беседкой для отдыха во дворе, можно также рассмотреть вариант комплексного утепления беседки, чтобы ее можно было использовать круглый год.

Также на территории частного дома обычно присутствуют подсобные помещения, которые тоже нуждаются в ремонте. Это может быть гараж, баня, сауна и др. Для детей можно построить детскую площадку. Часто заказывают обустройство во дворе спортивной площадки, заниматься на свежем воздухом гораздо приятнее и полезнее, чем в помещении.

Важной частью работ по обустройству территории является в создание системы водоотвода. Сточные и талые воды не должны скапливаться возле фундамента дома и других строений. Также никому не понравятся лужи и грязь посреди двора.

Отдельно можно заказать систему автоматизированного полива клумб.

Карта завершенных ремонтов

Как формируется цена

Вас как клиента в обязательном порядке интересует вопрос формирования стоимости нашей работы. Мы не делаем секретов из всех аспектов своей деятельности, и этот момент не исключение. Точная стоимость вашего ремонта будет указана в договоре, к которому прилагается подробная смета.

Цена ремонта определяется на основании следующих пяти факторов. Первый из них - сроки. Перед началом сотрудничества мы согласуем, сколько времени необходимо для проведения качественных ремонтных работ с учетом технологии. Такие работы как цементно-песчаная стяжка, оштукатуривание стен и т.д. не могут выполняться быстрее минимальных сроков, т.к. смеси должны высохнуть и набрать прочность. В случаях, когда время ремонта ограничено, мы предложим различные варианты ускорения рабочих процессов, которые связаны с использованием специальных строительных технологий.

Второй важный момент – цена на строительные материалы. Заказчик свободен в выборе и может проводить закупку и доставку самостоятельно, мы только порекомендуем необходимые материалы соответствующего качества. Но будет куда лучше доверить этот процесс нам, т.к. наша строительная фирма делают закупку непосредственно у производителей и официальных поставщиков. Мы сотрудничаем с ними на постоянной основе и за это получаем ощутимую скидку, что заметно снизит стоимость вашего ремонта.

Третий - площадь помещения. Мы используем стандартный вариант вычисления стоимости в зависимости от площади рабочей поверхности. Площадь пола и потолка совпадают, а вот стены учитываются отдельно.

Четвертый – тип ремонта. Естественно проведение работ по косметике будет значительно дешевле, чем капитальный ремонт. Разница заключается в уровне вмешательства, то есть, будет ли проводится перепланировка, демонтаж и прокладка новых коммуникаций, вмешательство в черновую отделку рабочих поверхностей и аналогичные факторы.

Пятый – сложность выбранных работ. Заказчик сам решает, как мы будет работать, наше же задача предложить различные варианты. Все строительные процессы имеют разные уровни сложности. Например, поклейка обоев может проводиться после выравнивания стены шпаклевкой, а вот для использования декоративной штукатурки потребуется создать идеально ровную поверхность с использование стартовой и финишной шпаклевки. Также очень ответственным является сам процесс нанесения декоративной штукатурки.

Мы готовы ответить на все вопросы касательно цены будущего ремонта. Просто свяжитесь с нашими консультантами, и они предоставят вам исчерпывающую информацию. Напоминаем, что перед утверждением сметы мы предложим несколько вариантов реализации поставленных задач, и вы сможете выбрать наиболее подходящие по цене.

Как заказать ремонт?

В строительной компания ТОВ «БК Теплодом» постоянно работают над повышением качества сервиса, чтобы наши новые и постоянные клиенты могли быстро заказать нужный им тип ремонта дома. Если вы впервые решили воспользоваться нашими услугами, то напишите нам на email или позвоните по телефонам, которые указаны на сайте в разделе контактов. Также вы можете отправить текстовое сообщение или заказать обратный звонок через специальные сервисы доступные на сайте. После этого в работу включатся менеджеры, которые свяжутся с вами и подробно расскажут о предоставляемых нами услугах, подробностях сотрудничества и предварительную стоимость.

После того как достигнуто предварительное соглашение, наш мастер приезжает на объект для оценки его особенностей и проведения замеров. На месте будут еще раз обсуждены задачи ремонта, предложены различные варианты исполнения, обсужден рабочий график, будет составлено техническое задание, на основании которого мы разработаем подробную смету.

Мы подготовим договор, в котором указаны все права и обязанности сторон, к нему будет прилагаться график работ и подробная смета со сроками и стоимостью каждого отдельного этапа. По мере завершения отдельных стадий ремонта оформляются соответствующие акты приема-передачи, в процессе утверждения которых вы сможете контролировать нашу работу. После сдачи объекта, мы получите гарантию на выполненный ремонт.

Для наших клиентов мы предоставляем лучшие условия сотрудничества, цену и качество.