ru

г. Киев ул. Вадима Гетьмана,
д. 27 оф. 7 (11 этаж)

gurin_roma@ukr.net

г. Киев ул. Вадима Гетьмана,
д. 27 оф. 7 (11 этаж)

gurin_roma@ukr.net

Ремонт квартир

Все виды ремонта квартир в Киеве

Статистические данные невозможно обмануть. Подавляющее число жителей Киева отдают огромное количество времени ремонту своих квартиру, живя, по сути, на строительной площадке недели, месяцы, а может и годы. Виной такому положению вещей является факт, что одна треть от общего числа покупаемой в столице недвижимости - это новострои, в которых кроме голых стен больше ничего нет. Оставшиеся две трети представляют собой рынок вторичного жилья, в котором также тяжело отыскать все необходимое для достойного проживания современного человека.

Ремонт квартир в Киеве

Только десятая часть, а может и меньше, отвечает стандартам качества настоящего времени и ремонт в первые годы после счастливого заселения в них не требуется. Но где гарантии, что эти замечательные условия отвечают Вашим высоким требованиям и вкусам?

Можно с уверенностью сказать, что если вы задумали качественно изменить интерьер к лучшему, освежить привычною обстановку или реализовать свои креативные задумки, то попали как раз по адресу.

Компания ТОВ «БК Теплодом» с 2005 года предоставляет качественные услуги по ремонту в Киеве. Спектр наших работ велик и многообразен, но для удобства своих клиентов мы разделили его на несколько категорий.

С чего начать ремонт

1. Капитальный ремонт и благоустройство новой квартиры.

Подразумевает под собой прохождение полного цикла работ по планировке и строительству, во время которого будет учтена возможность усадки новостроя. Это будет достигнуто благодаря правильному выбору материалов и технологий, которые будут использоваться во время ремонтных работ. Важнейшей целью будет предотвращение образования трещин, для этого кафель будет заменен пластиком, а обычные обои - шелкографией. Наши высококвалифицированные специалисты помогут Вам разобраться со всеми возможными тонкостями ремонтного процесса.

2. Косметический ремонт квартиры

Ремонтный процесс будет направлен на строительные конструкции, которые по мере продвижения по заданному плану работ будут претерпевать восстановительные и улучшающие изменения.

3. Ремонт квартиры под ключ

Вопрос цены может значительно колебаться, все зависит от частного случая. Такой вид работ подразумевает, что наша компания выполнит полный спектр ремонтных работ с использованием современных строительных материалов и оборудования, а это значит, что для расчета полной стоимости необходимо знать все ключевые характеристики помещения.

4. Евроремонт квартир

Под этим термином наша компания понимает симбиоз современных материалов и оборудования высочайшего класса с применением европейских стандартов, передовых технологий и подходов к ремонтным роботам. Высокая квалификация наших специалистов позволит грамотно и профессионально изменить внешний вид Вашей квартиры, придав ей уникальный стиль, который не оставит никого равнодушным.

5. Ремонт квартир элитной категории

Сюда входит работа по разработке уникального индивидуального дизайнерского проекта с применением материалов высочайшего Европейского качества. Так же над Вашим проектом будут работать элитарные дизайнеры интерьеров, настоящие мастера своего дела. Этот подвид ремонтных работ самый затратный и требует времени, но конечным итогом нашей плодотворной работы станет преображённые до неузнаваемости помещения, с абсолютно уникальным и неповторимым внешним видом.

Причины работать с нами

Какие преимущества ждут Вас при выборе ТОВ «БК Теплодом»?

Давайте их перечислим:

  • весь спектр работ будет выполняться высококвалифицированными специалистами нашей компании;
  • ремонтные работы будут проводиться с использованием современных материалов, рабочих инструментов и строительных технологий нового поколения;
  • во время всего рабочего процесса ведется технический и авторский контроль за всеми видами работ;
  • по всем вопросам, связанными с ремонтом Вас будут консультировать наши специалисты;
  • рабочей график полностью согласовывается с заказчиком;
  • в конце каждого рабочего дня производится уборка помещений;
  • возможность поэтапной оплаты;
  • оговоренная договором гарантия на все виды ремонтных работ и строительных материалов;
  • цены на материалы ниже, чем в строительных супермаркетах.

Наши услуги всегда доступны, а ценовая политика очень гибка и лояльна. Поэтому выбирая профессионалов ТОВ «БК Теплодом» не стоит волноваться о стоимости нашей работы, каждый сможет ее позволить. Также мы отличаемся стабильным и неизменным качеством работы в максимально короткие сроки. Все виды работ проводятся по скрупулёзно рассчитанному графику, который является гарантией, что ремонт не продлится не на один день дольше, чем это необходимо.

За нас говорит многолетний опыт, огромное количество успешных проектов и целая армия довольных уровнем наших услуг клиентов. Обращайтесь к нам по любым ремонтным вопросам в Киеве и Киевской области и Вы ни секунды не пожалеете о своем выборе.

Рассмотрим последовательность капитального ремонта

На практике работы по каждому объекту уникальны и планируются с учетом нескольких факторов. Чтобы вы могли сформировать представление о выполняемых нами работах, приведем стандартную схему капитального ремонта в квартире.

1. Подготовительный этап. Замеры объекта, подготовка и утверждение дизайн проекта, составление схемы.

2. Демонтаж. Аккуратная упаковка и вынос всех вещей и мебели. Разборка перегородок, демонтаж межкомнатных дверей, удаление отделки стен, потолка и пола. Также может проводиться демонтаж систем отопления, водоснабжения (в том числе канализация) и электропроводки. Уборка строительного мусора.

3. Замена окон, балконного блока и входной двери. После установки закрываем их защитной пленкой, чтобы избежать повреждений во время последующего ремонта.

4. Перепланировка квартиры. Проводится реорганизация пространства для повышения его комфорта и функциональности. Могут быть заложены и устроены новые дверные проемы, полностью удалены внутренние стены, если они не несущие, и возведение новых перегородок. Для создания стен можно использовать перегородки с металлическим каркасом обшитые гипсокартонном или построить их из легкого газоблока. Устраиваются арки и ниши.

5. Монтаж электропроводки. Сюда входит устройство щитка на входе в квартиру, разведение отдельных линий под освещение, розетки, высокую нагрузку (электроплита, камин). Также прокладываются слаботочные линии, например, для систем сигнализации и компьютерных сетей.

6. Разводка отопления, водоснабжения и канализации. Вместе с ними прокладываются коммуникации для системы кондиционирования.

7. Начальная отделка. Выполняется оштукатуривание поверхностей стен цементными смесями, после чего выполняется черновая шпаклевка гипсовой смесью с применением армирования из стеклосетки.

8. Черновое устройство полов. Работа начинается с гидроизоляции и звукоизоляции, прокладываются водяные или электрические теплые полы, если они предусмотрены в смете. После этого проводится монтаж черновой цементной стяжки.

9. Устройство потолка. Это может быть оштукатуривание имеющейся поверхности, навесные потолки или каркасные с применением гипсокартонных конструкций.

10. Финальное выравнивание пола. Получение идеально ровной поверхности необходимо для укладки таких напольных покрытий как ламинат, паркет и паркетная доска. Можно рассмотреть вариант с устройством наливного пола из полимерных материалов.

11. Устройство и утепление откосов (гипсокартон, сайдинг, вагонка или штукатурка), монтаж подоконников.

12. Финишная отделка. Облицовка пола и стен плиткой (для стен можно использовать натуральный или искусственный декоративный камень), финишная шпаклевка всех поверхностей под дальнейшую поклейку обоев или покраску.

13. Монтаж декоративных элементов (потолочный багет, колонны, лепнина и др.)

14. Малярные работы, в которые входит покраска поверхностей, поклейка обоями или отделка декоративными панелями, например из деревянной пробки.

15. Монтаж напольного покрытия (ламинат, линолеум, паркет, паркетная доска и др.). Установка плинтусов.

16. Установка сантехники, сюда также входит монтаж полотенцесушителей, водонагревателей и фильтров.

17. Монтаж межкомнатных дверей.

18. Установка осветительных приборов, выключателей и розеток.

19. Комплексная уборка помещения.

20. Занос и сборка мебели.

В зависимости от того какая у вас квартира, заказанного типа ремонта и его класса, будет определена точная последовательность работ. Чтобы получить предварительный список и его стоимость, достаточно связаться с нашими консультантами. Более точно описать ситуацию мы сможем после того, как наш сотрудник приедет на объект и осмотрит его.

Мы не просто составим смету, а и предложим несколько вариантов реализации вашей идеи. Специалисты знают, как можно сделать эффектный и комфортный интерьер и при этом применить простые технологии и распространенные строительные материалы, что позволит вам существенно сэкономить.

Карта завершенных ремонтов

Как формируется цена

Наши услуги имеют приемлемую цену и гарантированно вам понравятся. Для каждого ремонта разрабатывается подробная смета с указанием всех этапов, применяемых материалов и количества задействованных сотрудников.

При формировании общей стоимости работ учитываются следующие факторы:

  1. Сроки. Мы всегда составляем план проведения таким образом, чтобы максимально оперативно завершить все работы на объекте и наши клиенты могли заселиться в свою квартиру. Единственный лимитирующий фактор нашего ремонта – технологии строительных процессов, нарушать которые нельзя. Если же заказчик требует ускорения процесса, то придется применить более дорогие материалы и технологии, стоимость которых выше.
  2. Стоимость строительных материалов. Полностью зависит от выбора заказчика и заказанного типа ремонта. Самые дорогие это натуральные декоративные материалы, такие как пробка, натуральный камень, дорогие породы дерева и т.п. Напоминаем, что при сотрудничестве с нами вы получите существенную скидку на все строительные материалы.
  3. Метраж. Стоимость ремонта напрямую зависит от размеров объекта.
  4. Уровень вмешательства. В зависимости от выбранного типа ремонта формируется список необходимых работ. Самым сложным является капитальный, в рамках которого могут быть демонтированы все коммуникации и проведена полная перепланировка помещения.
  5. Сложность проводимых работ. Один и тот же вид работ может выполняться с применением разных технологий и материалов, что влияет на их сложность. Как правило, самая высока сложность относится к ремонтам элитного класса.

Специальное предложение для владельцев квартир в новостройках

Многие счастливые обладатели жилья в новостройках наслышаны об усадке дома, и тому, как в негодность может прийти любой ремонт. В связи с этим большинство экспертов рекомендуют начинать работы не ранее, чем спустя 1 год, хотя в некоторых случаях процессы усадки могут идти до 5 лет. Точный ответ на вопрос когда приступать к ремонту можно дать только после проведения специальной экспертизы. К тому же это зависит от технологии строительства и этажности. Монолитно-каркасные здания практически не дают усадку, а вот для кирпичных и особенно панельных зданий этот строительный нюанс является очень важным.

Ремонт квартир в новостройке

Как быть в ситуации, когда ключи уже получены, переезжать нужно, как можно раньше, а ремонт делать опасно из-за усадки? Специально для таких случаев мы предлагаем услугу чернового ремонта. Это будет полноценный ремонт помещения, и вы сразу же сможете в него заселиться, но выполнен он будет с минимальными материальными затратами.

В комплекс работ будет входить:

  • Разводка электропроводки, выполненная по всем правила. Переделывать ее не будет необходимости.
  • Быстрое выравнивание пола при помощи сухой стяжки и фанеры. Укладка деревянного напольного покрытия (выгонка).
  • Потолочные работы. При черновом ремонте хорошим вариантов будет навесной потолок, т.к. он не восприимчив к усадке. Или же плиту перекрытия можно оштукатурить и покрасить.
  • Подготовка стен под покраску или поклейку плотными обоями. Понадобится только стартовая шпаклевка.
  • Установка сантехники, выключателей и розеток, осветительных приборов, подключение бытовой техники.
  • Установка межкомнатных дверей.
  • Монтаж подоконников.

Мы гарантируем, что такой максимально упрощенный ремонт, позволит создать вполне комфортный внутренний интерьер. Он будет полностью пригодным для жизни семьи, даже при наличии маленьких детей. Работы планируются таким образом, чтобы на них не отразились возможные последствия усадки новостройки.

Черновой ремонт имеет следующие преимущества. Во-первых, он рассчитан на то, чтобы проводится сразу после сдачи объекта в эксплуатацию. Во-вторых, занимает мало времени и требует минимальных финансовых вложений. В-третьих, вы получаете полноценное жилое помещение, а спустя 2-3 года можете провести косметический или капитальный ремонт, чтобы получить желаемый интерьер.

Особенности ремонта в однокомнатной квартире

У большинства молодых семей первое собственное жилье – однокомнатная квартира, а вот жить в ней предстоит минимум вдвоем, но обычно в семье уже есть хотя бы один маленький ребенок. Можно ли создать комфортабельное жилье в такой ситуации, конечно же, да, если воспользоваться услугами наших дизайнеров и строителей.

Для того чтобы ваша однокомнатная квартира стала уютным семейным гнездышком мы будет проводить следующие работы.

Зонирование помещения. Главная задача разделить доступное жилое пространство на независимые функциональные зоны. Самым простым вариантом будет игра цветов, когда одна часть помещения отделяется от другого за счет смены напольного покрытия и отделки стен. Часто для выделения кухни их общего пространство для нее делают небольшой подиум. Можно пойти дальше и предусмотреть дополнительные конструкции, например из пластика, стеклоблоков, гипсокартона и других материалов. С их помощью создаются стационарные или мобильные перегородки, например раздвижные, которые позволят отделить спальное помещение от основной комнаты или создать небольшую уютную детскую.

Перепланировка. Также преследует цель повышения комфорта, но используются несколько другие методы. При наличии небольшой жилой площади мы можем предложить объединить кузню и комнату, а также расширить ванную за счет части кухни или коридора. Однокомнатную квартиру с площадью примерно 4- квадратов и более, можно без особого труда переделать в двухкомнатную. В плане минимум понадобится возвести одну перегородку и переделать дверные проемы. Или же можно полностью убрать внутренние стены и создать новое расположение комнат с нуля. Описанные методы более чем реальны, ведь в 90% новостроек внутренние перегородки не являются несущими, и вы как владелец можете поступать с ними на свое усмотрение.

Использование балконного пространства. Даже небольшой балкон можно превратить в удобное рабочее место. Для этого проводится комплексное утепление и создание системы отопления, например укладка электрического теплого пола. Для счастливых обладателей больших балконов можно рассмотреть варианты расширения пространства комнаты, если это позволяют технические нормативы.

Высокая функциональность помещения. Хозяйки точно знают, как важно иметь достаточно места для хранения вещей. Поэтому при разработке интерьера создается максимальное количество всевозможных ниш, например под кроватью, в перегородках, антресоли и др. Особое внимание уделяется выбору мебели, это столы трансформеры, раскладывающиеся кровати, модульные диваны и т.д. Наши дизайнеры позаботятся о том, чтобы вы могли быстро перестроить свой интерьер под текущие задачи (семейный отдых, прием гостей, молодежная вечеринка).

Как начать наше сотрудничество

Заказать ремонт в компании ТОВ «БК Теплодом» не составит особого труда. Вам нужно выбрать любой удобный способ связи из представленных на нашем сайте. Позвоните или напишете нам на email, отправьте сообщение или закажите обратный звонок через специальные формы. После этого с вами свяжутся наши менеджеры для предварительного обсуждения проекта.

Следующим этапом будет выезд нашего сотрудника на место проведения работ. Он осмотрит объект, составит план и сделает необходимые замеры, оценить виды и сложность будущих работ в зависимости от пожеланий клиента.

После этого мы подготовим двухсторонний договор, который и станет основной для нашего будущего сотрудничества. В документе будут указаны права и обязанности сторон, приведена детализированная смета, обозначены все этапы робот с указанием сроков и количеством задействованных сотрудников.

Ждем ваших заявок. Гарантируем выполнение взятых на себя обязательств, высокое качеству и разумные цены.