Ремонт в новостройке

Новая квартира – это всегда очень радостная и даже торжественная покупка. Многие мечтают о своих собственных квадратных метрах в какой-нибудь новостройке. Хочется обустроить все по максимуму, сделать красиво, уютно и комфортно и начать нужно, конечно же, с ремонта. Ремонт поможет создать в вашей новой квартире стильную обстановку с красивым и современным дизайном

Сказать, что качество ремонта влияет на многое – это не сказать ничего. От ремонта зависит все: какой будет ваша квартира, насколько она удобна и эргономична. Поэтому к такому вопросу нужно подходить максимально основательно. Особое внимание стоит уделить выбору строительной организации.

Современная конкуренция на рынке ремонтных услуг открывает вам огромнейший выбор ремонтных компаний. К сожалению, не многие из них готовы похвастаться отличным качеством выполняемых работ и высоким профессионализмом.

Доверьте ремонт в вашей квартире компании «Теплодом». Мы готовы предоставить вам профессиональное обслуживание с использованием только самых качественных материалов. Будьте уверенны, что наш ремонт прослужит вам долгие годы. ТОВ БК «Теплодом» - это команда ассов своего дела, которые сочетают в себе многолетний опыт работы, высочайшую квалификацию и индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы готовы взяться за ремонт вашей новой квартиры и превратить её в настоящий райский уголок, где вам будет комфортно и уютно.

Ремонт квартиры в новостройке предусматривает несколько основных этапов

1. Демонтаж. Мы демонтируем стены и перегородки (согласно с предварительно оговоренным проектом), а также тщательно уберем и вывезем весь мусор.
2. Работа с потолками. Грунтовка, шпаклевка, покраска. Выровняем потолок, установим натяжные потолки.
3. Пол. Этот этап предусматривает выравнивание поверхности пола, стяжку, грунтовку, установку теплого пола, гидроизоляцию санузлов, укладку напольного покрытия (плитки, паркетной доски, ламината), установку плинтусов и порогов.
4. Стены. Работа со стенами включает установку перегородок из разного рода материалов (кирпич, блок, гипсокартон), штукатурку и выготовку стен с укладкой сетки под обои, поклейку стеклофлизелина, шпаклевку и облицовку. Облицовка плиткой производится с обязательной затиркой всех швов.
5. Проемы. Мы проверим все откосы, при необходимости выровняем их, установим перфоуглы, пошпаклюем, покрасим и даже установим подоконники (или же заменим старые при необходимости).
6. Работа с сантехникой. Немаловажный этап, который отвечает за канализацию и водопровод. Мы смонтируем трубы, соберем все необходимые узлы учета и фильтрации воды, установим обратные клапаны, редукторы, фильтры и счетчики. Наши мастера также быстро и качество установят и настроят все сантехнические приборы.

В сантехнических работах мы используем только высококачественный современные материалы (РР KAN).

1. Работа с электрикой. Для этого этапа наши мастера используют медный кабель в двойной изоляции. Они эффективно проложат электропроводку, соберут новые или переделают старые распределительные коробки, соберут распределительный щит, установят, настроят и подключат всю электрофурнитуру, люстры, светильники, технику и даже домофон.
2. Общие работы, связанные с транспортными перевозками, вывозом мусора, доставкой материалов по месту назначения, включая погрузку и разгрузку.

Важно отметить, что наша фирма использует только проверенные высококачественные материалы (смеси KNAUF, CERESIT) и тщательно соблюдает все технологические нормы. Если же мы работаем с сантехникой, то это материалы только известных европейских производителей.

Установка шкафчиков, различных полок, карнизов, зеркал и многих других аксессуаров – всё это включено в общую стоимость работы.  Также в цену входит уборка объекта от строительного мусора. После ремонта заказчик получает чистую квартиру (это тоже немаловажно).

Отдельно оплачивается:

• установка кондиционеров;
• межкомнатные двери, их установка;
• входные двери с установкой;
• сантехника (приборы и установка);
• инсталляции, смесители, трапы и фильтры;
• электрофурнитура и установка осветительных приборов;
• вентиляторы и подогрев пола;
• диодная подсветка;
• Wi-Fi;
• напольные покрытия (плитка, паркет, ламинат) с укладкой;
• карнизы, плинтуса и декоративные пороги;
• молдинги или карнизы;
• финишная отделка стен (материалы: обои, краска);
• натяжные потолки с установкой;
• подоконники;
• сигнализация.

Стоимость этих материалов и работ не входит в общую стоимость услуг. Поэтому, при желании эти виды работ заказываются отдельно за дополнительную плату.

Ремонт квартиры в новостройке с компанией «Теплодом» это:

• Абсолютно готовая для проживания новая квартира. Вам останется только расставить мебель и распаковать личные вещи.
• Ответственность за весь ремонт, включая все материалы и качество работ, несет одна строительная компания. В этом случае намного больше шансов получить положительный результат, чем когда каждым отдельным этапом ремонта занимаются разные бригады различных фирм. Помимо всего, это гораздо экономнее. Как показывает практика, нанимая разные бригады на каждый отдельный этап, вы сможете увеличить общую стоимость ремонта в 1,5-2 раза.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту. Наши специалисты внимательно выслушают все ваши пожелания и максимально учтут их при выполнении ремонта. В итоге, вы получаете условия, абсолютно адаптированные под ваш вкус и ваши потребности.

Перепланировка в новостройках Киева и области

Задача застройщика реализовать как можно больше квартир и получить оптимальную цену за квадратный метр. Поэтому на стадии планировки они не столько задумываются об удобстве будущих жильцов, сколько о собственной выгоде. Наш опыт ремонта в новостройках показывает, что частичная перепланировка необходима 80% квартир, а в 30-40% проводиться полный демонтаж установленных перегородок с последующим зонированием квартиры.

На законодательном уровне, ни что не мешаем вам переоборудовать квартиру по собственному усмотрению. Есть лишь два ограничения, на которые не стоит закрывать глаза. Во-первых, запрещено вносит изменения в несущие конструкции. Сложнее всего делать перепланировку в панельном доме, где практически каждая стена отвечает за устойчивость всего здания. А вот в кирпичных и монолитных домах, можно полностью снести и построить заново все межкомнатные перегородки. Нарушение целостности несущих конструкций чревато разрушением всего здания, и тот, кто пойдет на этот шаг, будет нести ответственность, как минимум компенсация ущерба всем пострадавшим и восстановление за свой счет всего здания. Но из каждого правила есть исключения, заручившись поддержкой профессиональных архитекторов можно подготовить проект и получить разрешение на внесение незначительных изменений, например дополнительный дверной проем.

Во-вторых, по действующему законодательству все изменения, не касающиеся несущих конструкций, проводятся владельцем жилья на свое усмотрение. Их больше не нужно вносить в паспорт объекта и регистрировать в БТИ, подобная перепланировка не будет иметь последствий при дальнейшей продаже квартиры или сдачи в аренду. Но все ваши действия не должны нести вред другим собственникам, то есть соседям. Поэтому не рекомендуется переносить ванную и кухню, располагая их над жилыми комнатами квартир снизу. Ванная и кухня это помещения с повышенной влажностью, и без применения надлежащих мер по гидроизоляции можно нанести вред имуществу соседей. После этого они через суд смогут потребовать компенсировать расходы на ремонт, а также полностью устранить его причину, то есть перепланировку.

Заручившись поддержкой строительных мастеров из компании Теплодом, вы гарантированно получите только положительный результат от выполненной перепланировки. Правильное зонирование квартиры позволит повысить уровень комфорта в несколько раз. При составлении проекта мы обязательно учитываем личные потребности и пожелания будущих жильцов, а также планируем на будущее. Так, например молодым семьям наперед предлагаем отвести место под детскую, даже если они приобрели компактную однокомнатную квартиру. Профессионализм наших дизайнеров и архитекторов позволяет создать комфортный проект и реализовать его так, чтобы не было никаких претензий от соседей.

Возведение перегородок в новостройке

При создании комфортного интерьера в большинстве случаев не обойтись без установки новых межкомнатных перегородок. Обычно такая перегородка возводится из газоблока или гипсокартона. Определиться с необходимостью подобных конструкционных изменений в квартире нужно до того, как будут начаты потолочные или напольные работы, за исключением устройства черновой стяжки.

Основной типоразмер газоблока для возведения межкомнатных перегородок 600*288*100 мм. Он очень легкий, поэтому не возникнет проблем с нагрузкой на несущие конструкции задания и перекрытия. Сам по себе метал очень прост в работе, возвести перегородку можно за 1-2 дня работы, с учетом того что периодически делаются перерывы для того чтобы раствор на нижних рядах кладки начал затвердевать. Также газоблок имеет хорошую тепло и звукоизоляцию, а его прочности достаточно для установки межкомнатных дверей, навешивания на стену мебели и бытовой техники. В такой стене можно легко сделать разводку электропроводки, установить нужное количество розеток и выключателей.

Если кладку перегородки выполняет мастер, то стена получается практически идеально ровной. Это позволяет сэкономить на ее отделке, слой стартовой штукатурки может быть минимальным, в качестве дополнительного армирования на перегородку наносят стеклосетку. Важным моментом при возведении внутренней стенки является обустройство дверного проема. Существуют стандартные типоразмеры межкомнатных дверей, высота 2 м, а ширина полотна 70, 80 или 90 см. Не стоит выбирать самый минимальный вариант, в целях экономии жилого пространства и денег, он оправдан только в тех случаях, когда установка более широкой двери невозможна. Чем меньше будет дверной проем, тем неудобнее вам будет пользоваться им в дальнейшем. Можете в этом вопросе довериться нашему опыту, т.к. мастера компании Теплодом уже неоднократно расширяли дверные проемы при проведении косметических и капитальных ремонтов, по просьбе заказчиков. Размер дверного проема должен быть на 10 см больше, чем будущая дверь. Это зазор, который необходим для монтажа дверной коробки.

Устройство перегородок из гипсокартона подразумевает монтирование гипсовых плит на специально подготовленный каркас из металлического профиля или деревянной обрешетки. В последнее время все чаще применяется именно профиль, т.к. с его помощью можно реализовать более сложные конструкции. Для мастера не составит труда выполнить арку, колонну, изогнутую стену, сделать встроенные полки и ниши. Это уже будет не просто межкомнатная перегородка, а многофункциональная часть интерьера. Внутри конструкции монтируется теплоизоляция, которая дополнительно защитит от лишнего шума. Также внутри каркаса можно провести электропроводку или трубы водоснабжения. После того как листы гипсокартона смонтированы на каркас, следует провести черновую и чистовую отделку поверхности.

Сама по себе технология монтажа перегородок из гипсокартона, кажется очень простой, но на практике в ней множество нюансов. Малейшее нарушение чревато тем, что будет испорчена вся стена. Поэтому важно, чтобы эту работу выполняли профессионалы, которые сделают все качественно и предоставят гарантию на результат.

Карта завершенных ремонтов

Мы ценим наше с вами сотрудничество!

Наша компания несет огромную ответственность за каждый процесс, начиная с закупки материалов, выбора технологий и оборудования, заканчивая, непосредственно, ремонтными работами. Мы учитываем все нормы, стандарты и критерии, а новейшие технологии, качественное оборудование и проверенные материалы позволяют добиться максимально эффективного результата.

Вы имеете возможность контролировать процесс ремонта на каждой его стадии. При необходимости, мы готовы представить подробный отчет о проделанной работе на любом из этапов.

Вся работа будет сделана в установленные сроки. Пунктуальность – неотъемлемая черта высококачественного ремонта. Мы ценим ваше и наше время, поэтому все сроки четко оговариваются и не менее четко соблюдаются.

Компания «Теплодом» также готова предложить вам ремонт квартиры под ключ, что избавит вас от лишней траты времени, сил, денег и нервов.

Вы все еще сомневаетесь в выборе строительной компании? Позвоните нам и самостоятельно оцените все наши преимущества. Множество прекрасно отремонтированных квартир по всему Киеву и области вместе с огромным количеством положительных отзывов – яркое свидетельство высокого качества наших услуг.

Присоединяйтесь к числу наших счастливых клиентов!

Фото реализованных проектов в новостройках